최근 전세 문제로 어려움을 겪고 계신 분들이 많이 있습니다. 이사 가야 하는데 전세 보증금을 잘 돌려받을 수 있을지, 또는 새로 전세 계약 해야 하는데 어떤 걸 체크해야 할지 등이 걱정됩니다. 이번 글에서는 국토교통부와 한국부동산원에서 제공하는 전세계약 유의사항에 대해 알아보겠습니다.
전세계약 유의사항
전세계약 과정을 단계 별로 나누고 각 단계별로 체크해야 할 사항과 관련 내용을 점검할 수 있는 사이트들을 QR 코드로 쉽고 빠르게 접속 할 수 있게 해 두었습니다.
자료를 바로 다운로드하시려면 첨부 파일을 확인해 주세요.
단계는 크게 계약 체결 전, 계약 체결 시, 계약 체결 후, 잔금 및 이사 후의 4단계로 구분하였으며 여기 내용만 체크하면 빠지는 게 없을 정도로 잘 정리되어 있습니다.
계약 체결 전 유의사항
- 무허가, 불법 건축물 여부 확인
- 적정 시세 확인
- 선순위 권리관계 확인
- 임대인의 세금 체납여부 확인
계약 체결 시 유의사항
- 임대인(대리인) 신분 확인
- 공인중개서 정상 영업 여부 확인
- 주택임대차표준계약서 사용
계약 체결 후 유의사항
- 주택임대차 신고
잔금 지급 시 유의사항
- 권리관계 변동 확인
이사 후 유의사항
- 전입신고
- 전세보증금 반환보증가입
각 단계 별 점검 상세 내역과 검증 사이트는 자료를 참고해 주세요.
[전세사기 피해 발생 시 문의처]
전세피해 지원센터: 1533-8119 신고접수, 법률 상담 등
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